С 11 января 2018 года внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Ограничивается срок предоставления лицензии.
Лицензия предоставляется сроком на пять лет (ранее срок действия лицензии – бессрочный). Срок действия лицензии будет продлеваться по истечении пяти лет.
Уточнены лицензионные требования.
Соискатели лицензии и лицензиаты должны соответствовать, в том числе и такому лицензионному требовании как:
отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.
Анализ наименований лицензиатов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирных домов на территории Ульяновской области, показал, что из 202 лицензиатов схожесть и тождественность присутствует в наименовании 92 лицензиатов, из которых 58 управляющих компаний должны будут до 1 июля 2018 года изменить свое наименование. В случае несоблюдения данного лицензионного требования управляющие организации рискуют остаться без управления многоквартирными домами.
В связи с нововведением, если, в течение двенадцати месяцев со дня выдачи органом государственного жилищного надзора предписания об устранении нарушений одного или нескольких лицензионных требований, предусмотренных пунктами 1 - 5 части 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанного предписания, по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.