Часто задаваемые вопросы

  • Порядок расчета за отопление при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии?

    Если дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии,то расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года согласно пункту 42(1) Правил и определяется по формуле № 2:

    Pi = Si x NT x TT

    где:
    Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
    NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
    TT - тариф на тепловую энергию.
    Годовая норма отпуска тепловой энергии на 1 кв.м. жилой площади составляет 0,19 Гкал. Так как данная норма является годовой, а оплата за услугу отопление предусмотрена «посезонная», эта норма разделяется на 7 месяцев отопительного сезона для оплаты равными долями в течение сезона (СНиП №23-01-99).

    Пример:
    0,19 Гкал (годовая норма отпуска тепловой энергии) / 7мес. (отопительный сезон) * 76,15 кв.м. (общая площадь жилого помещения) * 1677,45 руб. на 1 Гкал (стоимость 1 Гкал) = 3467,11.

  • Кто имеет право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт?

    В Ульяновской области принят Закон от 24.02.2016 №11-ЗО «О предоставлении в 2016 и 2017 годах отдельным категории собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в таких многоквартирных домах».

    Данным законом, который вступил в силу с 1 января текущего года, устанавливается ежемесячная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан. Одиноко проживающие неработающие пенсионеры старше 80 лет, а также семьи, состоящие из людей такой возрастной категории, полностью освобождаются от платежей за капремонт. Компенсационные выплаты в размере 50%, предусмотрены для одиноко проживающих неработающих пенсионеров либо семей старше 70 лет. Также компенсация предусмотрена для инвалидов первой и второй группы, и семей, воспитывающих детей-инвалидов.

    На сегодняшний день компенсация на капитальный ремонт осуществляется территориальным органом на основании:

    1. заявления о назначении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт;

    2. документа, удостоверяющего личность (паспорт или иной документ), а также документа, подтверждающего, что принадлежащее заявителю на праве собственности жилое помещение в многоквартирном доме является местом его жительства;

    3. документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилое помещение в многоквартирном доме (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения; вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности заявителя на жилое помещение или иной подобный правоустанавливающий документ);

    4. документа, содержащего сведения об отсутствии заключенных с заявителем (в предусмотренных Законом случаях – с членом семьи заявителя, который проживает в составе семьи) трудовых договоров (трудовая книжка или иной документ);

    5. документа, содержащего сведения о лицах проживающих совместно с заявителем.

    Все документы предоставляются в территориальный орган по месту нахождения жилого помещения в многоквартирном доме, являющегося его местом жительства:

    1. через многофункциональный центр предоставления государственных услуг и муниципальных услуг (МФЦ);

    2. через оператора почтовой связи;

    3. посредством размещения его в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

  • Рекомендации по снижению размера платы на ОДН по электроэнергии?

    Основные меры по снижению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, это:

    1. проверка (сверка) значений общей площади многоквартирного дома в платежном документе в части включения площади нежилых помещений;

    2. выявление несанкционированных подключений (парковки, магазины, киоски, провайдеры и т.д.);

    3. контроль за достоверностью передаваемых показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии со стороны совета собственников МКД;

    4. единовременное снятие показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии;

    5. установление лиц, фактически проживающих в жилом помещении (при отсутствии индивидуальных приборов учета);

    6. выявление наличия в помещениях индивидуальных приборов учета с истекшим сроком поверки, истекшим сроком эксплуатации;

    7. установление факта договорных отношений собственника нежилых помещений в многоквартирном доме с поставщиком коммунальной услуги.