Не только дворы и общественные пространства, но и входные группы многоквартирных домов достойны того, чтобы их благоустроили. Губернатор Ульяновской области Сергей МОРОЗОВ объявил о запуске с 15 февраля 2018 года программы ремонта подъездов МКД на условиях софинансирования из бюджета.
Об этом глава региона заявил на заседании Президиума Координационного областного совета собственников в ЖКХ, которое прошло 25 января в стенах муниципального предприятия «Ульяновскводоканал».
Это, без преувеличения можно сказать, одна из самых ожидаемых новостей - очень многие активные жители с нетерпением ждут начала данной программы. Напомним, анонсировали ее еще в прошлом году, о чем мы писали в номере от 11 декабря 2017 года в материале «Подъезды войдут в «Пятилетку благоустройства».
Узнав, что можно будет получить деньги из бюджета на проведение ремонта, старшие по домам начали с воодушевлением к этому готовиться. Востребованность данной инициативы в обществе очень большая - у жителей накопилось раздражение к плохому состоянию лестничных клеток: хочется уюта и красоты.
Нам в редакцию не переставая звонили председатели МКД и активные жители, которые интересовались, куда и когда можно подавать заявки на участие в данной программе.
Тем временем Общественная палата Ульяновской области запустила «горячую линию» по сбору жалоб и обращений о состоянии подъездов и входных групп в МКД по телефону и у себя на страничке в социальной сети Facebook.
- Мы только за одну неделю после объявления данной акции собрали порядка 400 обращений с жалобами людей. Где-то вообще жуткие вещи творятся, когда после пожара не восстановили ничего, и жильцы вынуждены мучиться из-за разрухи. А где-то даже после проведенного ремонта наблюдается та же картина, и за год уже ничего не осталось от прежнего комфорта, так как там телефонные компании и интернет-провайдеры для своих проводов раскурочили стены. В целом мы поняли, что состояние подъездов МКД у нас в регионе - это очень животрепещущая и требующая внимания проблема. Именно поэтому партия «Единая Россия» и мы обратились к Губернатору с предложением включить в программу благоустройства не только дворы, но и подъезды, - прокомментировал председатель Общественной палаты Ульяновской области Александр ЧЕПУХИН.
Прежде чем замахиваться на большую программу, Губернатор предложил запустить сначала пилотный, пробный проект с небольшим количеством подъездов, чтобы посмотреть, как дело пойдет.
- Ремонт подъезда - это ведь не только побелка и покраска. Сюда входит и замена окон, и обновле- ние входных групп, козырьков, ступеней, перил. Это и установка светодиодного освещения с датчиками движения, и замена клапанов мусоропровода, ремонт лестничных маршей, восстановление напольного покрытия, стен, потолков. Мы изучали опыт разных регионов Российской Федерации, что делается в Восточной Европе, и нашли достаточно интересные подходы, которые мы могли бы применять у нас, - сказал Сергей МОРОЗОВ.
По его мнению, в 2018 году должна пройти обкатка механизмов конкурсного отбора и общественных обсуждений проектов по аналогии с тем, как это делается при формировании комфортной городской среды. И уже с 2019 года программа может получить широкое применение и охватить большее количество адресов.
На данный момент в целом по региону планируется благоустроить порядка 60 подъездов, из них всего 15 - в Ульяновске. А судя по востребованности данной инициативы - конкурсная борьба между МКД будет очень жесткой. Именно поэтому так важно установить детально четкие и честные критерии отбора.
Окончательные критерии определятся на этой неделе, сейчас идет их обсуждение с экспертами, депутатами и специалистами профильных ведомств на площадке Общественной палаты Ульяновской области. Прием заявок будет осуществляться в муниципалитете. Финансирование со стороны бюджета составит не более 80%, остальное - средства собственников.
При этом приоритет будет отдаваться тем заявкам, где доля финансирования со стороны жильцов дома будет больше. И на сегодня среди ульяновских МКД уже есть желающие разделить оплату 50 на 50. В общем, чем больше заплатят сами жители, тем больше у них шансов получить софинансирование.
- Отбор будет производиться на конкурсной основе, - пояснил министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Дмитрий ВАВИЛИН. - Самый первый и самый главный критерий - это наличие протокола собственников о том, что они готовы профинансировать со своей стороны работы по ремонту подъездов. Также как и с дворовыми территориями, будет действовать принцип очередности, то есть время подачи заявки тоже будет учитываться: чем раньше, тем выше в рейтинге.
Помимо критериев включения в список, будут и обратные условия, когда заявку могут отклонить. Так, например, совершенно логично будет учитываться состояние кровли и межпанельных швов: если они дырявые, то и подъезд ремонтировать смысла нет, так как вся работа будет напрасной - ее просто смоет протечками. А вот уже проведенный капремонт в МКД - это, без сомнения, будет плюсом.
- Предполагается, что до 15 февраля, когда начнется сбор заявок, собственники должны принять решение об участии в проекте, провести общее собрание, а также сделать сметы ремонта подъездов. И тут, мне кажется, необходимо учесть в данной программе заинтересованность управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК), чтобы они активно включились в эту работу и помогли жильцам грамотно подготовить проектную документацию, сделать качественную дефектовку и в целом оказали всю необходимую техническую поддержку, - прокомментировал Глава администрации города Ульяновска Алексей ГАЕВ.
От председателя профильного Комитета Заксобрания Геннадия АНТОНЦЕВА поступило предложение учитывать при составлении рейтинга заявок наличие спецсчета, так как это признак самостоятельности и активности собственников.
По той же причине председатель совета ТОС «На Дворцовой» Юрий ХРИСТОЛЮБОВ предложил учитывать наличие общественного самоуправления на территории МКД.
Еще раз напомним, что сейчас идет обсуждение, и окончательные критерии будут определены на этой неделе. После соблюдения всех конкурсных процедур, до конца марта, определятся участники пилотного проекта по ремонту подъездов. А начиная с апреля и до конца августа уже будут завершены работы, и мы сможем полюбоваться на полученные результаты.