Уважаемые собственники, хотим познакомить вас с одним из решений суда нашего города по вопросу взыскания задолженности за капитальный ремонт.
Одна жительница обратилась к нам в «Контакт-центр» в связи с тем, что в её доме проживает собственник, который не платит за капитальный ремонт. Жители в доме открыли специальный счёт и долги неплательщиков мешали добросовестным собственникам проводить ремонт.
Решением общего собрания обратившаяся к нам женщина, была избрана лицом, уполномоченным от имени собственников на взыскание задолженности за капитальный ремонт.
В ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ сказано, что собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьёй 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Тем не менее, в нарушение вышеприведенных требований законодательства РФ должник производил оплату не в полном объеме
После обращения с иском, суд вынес решение, которым взыскал с должника на открытый собственниками дома специальный счёт задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 декабря 2014 года до января 2018 года.
Отметим позицию Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области, который, как один из участников данного спора, поддержал в суде позицию женщины-заявителя.