Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17 мая 2018 г. N 303-ЭС17-21770 Принятые судебные акты об отказе в иске об обязании ответчика демонтировать оборудование и линии связи отменены, а дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды не установили действительную волю товарищества относительно дальнейшего оказания ответчиком услуг связи с учетом интересов собственников помещений в многоквартирном доме
Оператор связи заключил с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме договоры об оказании услуг связи. В них предусматривалось, что абонент дает согласие на размещение оборудования связи в местах общего пользования.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ указала, что наличие таких договоров не наделяет оператора связи правом пользоваться общедомовым имуществом. Следовательно, он не освобождается от внесения соответствующей платы.
Хотя договоры и заключены в интересах конкретного собственника помещения, при их исполнении используется общее имущество, принадлежащее всем собственникам.
Договор регулирует отношения только абонента и оператора связи. При этом отдельный собственник не может единолично в противоречие с решением общего собрания сособственников решать вопросы, связанные с предоставлением другим лицам права пользоваться общедомовым имуществом.