Решая вопрос об организации парковки около многоквартирного дома, прежде всего, следует определить собственника земельного участка, на котором эту парковку планируется организовать.
Если территория входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, вопрос решается на общем собрании.
Главным критерием отнесения территории к придомовой является постановка участка на кадастровый учёт и определение фактических границ на местности: где заканчивается «территория дома» и начинается чужая.
Если территория не является общим имуществом собственников дома – организация парковки возможна только с согласия собственника земельного участка, где планируется организация парковки (собственником может выступать физическое, юридическое лицо, государство или муниципалитет).
Строительными правилами предусмотрены расстояния от многоквартирных домов до стоянок автомобилей. Эти расстояния зависят от размера стоянки и иных её характеристик (таких, например, как продолжительность хранения транспорта).
Стоит отметить, что действия сторон могут быть оспорены как в надзорные органы, так и в судебном порядке. Поэтому, все действия по организации парковки либо воспрепятствованию её организации следует совершать в строгом соблюдении закона.
В случае, если в процессе организации парковки требуется снос деревьев, осуществить его можно только после получения разрешения.