Сотрудники МБУ «Контакт-центра» приняли участие в заседании комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике, где обсудили вопросы о порядке определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также о некоторых проектах федеральных законов о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.

     Хотелось бы предоставить информацию, подготовленную специалистами МБУ «Контакт-центра» о том, как изменят действующее законодательство новые законопроекты, если будут одобрены и вступят в силу:

     1. Объединения (ассоциации, союзы) товариществ собственников жилья не смогут осуществлять управление многоквартирными домами. На объединения распространяются требования законодательства о некоммерческих организациях, однако управляющая организация прежде всего предполагает осуществление предпринимательской деятельности и, соответственно, получение прибыли – поясняет Саратовская областная Дума. Проект закона об изменении ст.142 ЖК РФ внесен в Государственную Думу 31 мая 2017 года.

     2. Сотрудников правоохранительных органов, имеющих выслугу не менее 10 лет, запретят выселять из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения или единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. Такие поправки к статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации были предложены депутатами Государственной Думы.

     3. Лицензионная комиссия сможет лишить лицензии за некачественный ремонт и (или) оказание услуг по управлению домом, содержание и ремонт общего имущества в доме, повлекшее за собой причинение тяжкого или средней тяжести вреда здоровью граждан либо смерть человека. Такие поправки к ст. 199 ЖК РФ вносит Законодательное Собрание Кировской области.

     4. Субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, когда расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 22 процента в совокупном доходе граждан, смогут получить граждане, проживающие в одном жилом помещении, и не обязательно, чтобы это были члены одной семьи. Внесение изменений в ст. 158 ЖК РФ предлагает депутат Государственной Думы.

     5. Могут запретить установку приборов учёта потребления энергетических ресурсов в многоквартирном доме, если истек нормативный срок эксплуатации в таком доме инженерных коммуникаций и систем. Устанавливать в помещениях факт отсутствия технической возможности установки прибора учёта обязано лицо, ответственное за содержание общего имущества. По этому проекту изменениям подлежат ст. 157 ЖК РФ и ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

     6. Гражданин сможет при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме приобрести также долю в общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кроме того, законопроектом предлагается устранить пробел в регистрации права общей собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

     Напомним, что данные законопроекты в настоящее время находятся на рассмотрении в Государственной Думе Российской Федерации.